REF: 1572 – Terrenos Industrial Anhangüera – Osasco – SP

Vende Área: 76.011,00 m², Industrial e Logístico em Osasco Distrito Industrial, com 500,00 metros de testada, (Livre de Pedágio, a 4 Km do Rodoanel da Anhanguera), ideal para construção de Condomínio Fechado, acesso para os 2 sentidos da Anhanguera, em vias largas com um grande fluxo de caminhões facilitando assim a distribuição dos produtos na grande São Paulo,
- A área está situada próximo do km 17 da Anhanguera, próximo do Centro Logístico de distribuição (CD) das Empresas como: Coca Cola, Pão de Açucar, Carrefour, Dia e dos grandes varejistas devido a facilidade a distribuições dos produtos,
- Área total do Terreno: 76.011,00 m² na escritura, porém, podemos especificar os seguintes detalhes, APP: 10.600,00 m² (já está desconsiderada o valor para efeitos de preço) sendo que já foi realizado relatório de restrições ambientais e a vegetação presente pode ser totalmente retirada, obedecendo-se, obviamente, a área de preservação e seguindo os procedimentos legais,
- Área Livre para construção: 65.400,00 m², com 500,00 metros de testada, possui um grande platô nivelado com a Rua com Aprox. 25.000,00 m² e após o declive, possui mais 2 platôs inferiores, no platô superior já existem galpões construídos com aproximadamente 8.500,00 m².
- Área com Potencial Construtivo: 45.800,00 m²,
- Topografia: Está em declive para quem olha de frente da Avenida,
- Prefeitura de Osasco quer atrair investidores com diversos programas de Leis de Incentivo e Benefícios Tributários,
- Zoneamento: ZI / 15 - Prefeitura de Osasco.

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