Descrição do Imóvel
Venda e Locação Prédio comercial, Alphaville Km 23, ideal para Empresas de Tecnologia, Call Center, Laboratórios;
Área Terreno: 19.049,13 m² - Área Construída: 13.000,00 m² - Área Escritório: 6.300,00 m² - Estacionamento: 295 vagas sendo, 45 vagas cobertas e 250 vagas descobertas;
Características do Edifício: Projeto do Arquiteto Oscar Niemeyer inspirado na arquitetura do Palácio da Alvorada de Brasília, Possui 4 andares sendo piso térreo, 1º, 2º e 3º andar, fachada em concreto aparente tratado, com brisas que proporcionam um ótimo controle de luminosidade. Internamente possui piso com malhas de dutos para passagem de rede elétrica lógica e telefônica, Heliporto, piso das áreas comuns é em granito preto polido, esquadrias são metálicas com vidro comum e janelas tipo basculantes, Forro falso é constituído por tiras metálicas pintadas com luminárias embutidas, Carga de Energia: Cabina primaria 13.200 Vts, 02 Transformadores de 750 KVA cada, 2 Geradores de 440 KVA cada, 01 No Break de 300 KVA, 03 elevadores Atlas sendo 02 de 850 Kg ( 12 pessoas ) e 01 de 540 Kg (08 pessoas), Telefonia: PABX. CPA-T ( digital ) Elebra Telecon 80 Troncos e 704 ramais, Sistema de Incêndio: Reservatório com 80 M³, 17 Hidrantes, 103 Extintores, 01 motor a gasolina e 02 motores elétricos, Ar condicionado, Refrigeração 300 TR sendo 03 Chillers com 100 TR cada, Segurança: Circuito interno com 06 câmaras de TV cerca eletrificado com alarmes e portões motorizados, Sistema de Informática, 800 pontos para computadores, Restaurante: Cozinha industrial completa com câmera fria e refeitório com Capacidade para servir 300 refeições simultâneas com piso tipo Paviflex e forros seguindo o mesmo padrão do edifício, Caldeira: 1 Caldeira Tenge 10,5 KGF / cm², Antenas: 1 Antena Parabólica Motorizada e 01 Antena Satélite (sem bastidor), 1 Canil, 1 Heliponto, Estacionamento: 295 vagas sendo, 45 vagas cobertas e 250 vagas descobertas.
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